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Días restantes18
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Rendimiento anual10,50%
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Duración de la inversión15 MESES
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Inversores68
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Inversión individual Mín/Máx300 / 250.000€
INVESTOR BOOST
EN QUÉ VOY A INVERTIR
Heal Estate S.r.l. promueve “Casa Armonia”, un exclusivo proyecto residencial desde cero nel corazón de Padua, concebido según principios avanzados de bioconstrucción y bioarquitectura consciente, para el cual se solicita una financiación puente de entre un mínimo de 100.000 € y un máximo de 250.000 €. La iniciativa contempla la construcción de una villa unifamiliar de prestigio desarrollada en dos niveles, diseñada con el objetivo de crear un ecosistema habitacional sano, sostenible y orientado al bienestar de la persona, integrando el confort de la vivienda, la calidad arquitectónica y la reducción del impacto ambiental.
El proyecto destaca por el amplio uso de materiales naturales y ecocompatibles seleccionados bajo criterios de salubridad, transpirabilidad y sostenibilidad ambiental. Entre los elementos característicos se encuentran bioladrillos de cal y cáñamo con elevadas prestaciones termoigrométricas, aislamientos de origen vegetal y acabados interiores naturales como enlucidos de arcilla blanca, pavimentos de "pastellone" de cal y parqué de roble natural. Estas soluciones permiten favorecer la regulación natural de la humedad interna, mejorar la calidad del aire interior y garantizar un elevado confort termoacústico durante todo el año.
El enfoque del diseño también presta especial atención a la integración entre arquitectura, eficiencia energética y sostenibilidad ambiental, a través de una envolvente del edificio de alto rendimiento y un sistema de instalaciones de última generación que incluye un sistema fotovoltaico, soluciones de alta eficiencia y tecnologías orientadas a la reducción del consumo energético gracias al uso y elección de materiales premium ecocompatibles. Completa el proyecto un amplio jardín diseñado según criterios de armonía paisajística y protección de la biodiversidad local. Gracias a este modelo de "bioconstrucción a medida", Casa Armonia se propone como una solución de vivienda de nueva generación, capaz de conjugar innovación tecnológica, bienestar habitacional y sostenibilidad, alcanzando elevados estándares de calidad y energía en clase A4.
Página de destino del proyecto con todos los detalles https://casaarmonia.healestate.it/
EL PROYECTO
detalles
CÓMO SE PAGA LA INVERSIÓN
EXAMEN CUALITATIVO
TIPO DE INTERÉS
EL LUGAR DE INTERVENCIÓN
HEAL ESTATE S.R.L.
LA OPINIÓN DEL ANALISTA
El análisis de la Sociedad que se propone para la captación de financiación es fruto del informe emitido por EasyFintech S.r.l. – Licencia art. 134 TULPS Prefectura de Milán prot. n. 14795/12B15E del 31/01/2020 – basado en calculadoras de las bases de datos disponibles como Crif, CriBis, CeBi, Cerved, Dun & Bradstreet, InfoCamere y otras herramientas de puntuación financiera integradas con IA, Machine Learning y Análisis de Datos.
ESTRUCTURA CONTRACTUAL
ESTRUCTURA DE COSTES
PLAN DE AMORTIZACIÓN DEL PRÉSTAMO
ASUNCIÓN DE RIESGOS
El crowdinvesting representa una forma de financiación colectiva (crowdfunding) destinada a la captación de capitales para iniciativas empresariales. A través de plataformas digitales autorizadas, los inversores pueden apoyar proyectos empresariales obteniendo, según el tipo de oferta, una participación en el capital de la sociedad (equity) o un rendimiento periódico en forma de intereses (lending). Se configura como un canal de financiación alternativo y complementario al crédito tradicional, capaz de facilitar el acceso a capitales para las empresas y, al mismo tiempo, ofrecer a los inversores, tanto minoristas como profesionales, nuevas oportunidades de diversificación de cartera y de rendimiento, contribuyendo de forma concreta al desarrollo de la economía real. Al igual que cualquier otra forma de inversión, el crowdinvesting también conlleva riesgos potenciales. Antes de adherirse a una oferta, es esencial que el inversor analice de forma ponderada toda la información disponible. La asunción consciente del riesgo constituye un paso fundamental del proceso de toma de decisiones. Por lo tanto, es oportuno preguntarse previamente sobre la propia propensión al riesgo e informarse de manera completa y transparente sobre las características y las incertidumbres ligadas a la inversión.
A diferencia de los canales de inversión tradicionales, el crowdinvesting crea una conexión directa entre empresas e inversores, favoreciendo la participación activa en el crecimiento del tejido empresarial y en el desarrollo de los proyectos financiados. Sin embargo, esta relación directa, innovadora y desintermediada, requiere una plena conciencia de los riesgos conexos al instrumento. Desde noviembre de 2023, el sector está regulado por el Reglamento Europeo ECSP (European Crowdfunding Service Providers Regulation), que ha introducido un marco normativo uniforme a nivel comunitario, reforzando los estándares de transparencia, los procedimientos de evaluación de riesgos y las tutelas en beneficio de los inversores.
CONFLICTOS DE INTERESES
Los Sujetos Relevantes, excepto el Responsable de la Política de Conflictos de Intereses y el Proveedor de Servicios de Crowdfunding, que en ningún caso pueden participar en las Ofertas de Crowdfunding publicadas en la Plataforma, están autorizados a invertir en esta Oferta de Crowdfunding, en igualdad de condiciones con respecto a todos los demás Inversores y sin tratamientos preferenciales ni acceso privilegiado a la información.
Para más información, consulte la política en el siguiente enlace
SDGS ACTIVADOS POR EL PROYECTO
Los ODS - (Objetivos de Desarrollo Sostenible) son 17 objetivos definidos por la Organización de las Naciones Unidas en la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible como marco de una estrategia programática "para conseguir un futuro mejor y más sostenible para todos" antes de 2030.
https://sdgs.un.org/goals
¿Por qué estos ODS?
• ODS 7 ahorro energético generado por las intervenciones de eficiencia;
• ODS 9 implementa estructuras e infraestructuras resilientes;
• ODS 11 mejora de las comunidades locales y de la infraestructura empresarial;
• ODS 12 consumo responsable y eficiente de los recursos disponibles;
• ODS 13 lucha y mitigación del cambio climático con la relativa reducción de GEI.
¡Conviértete en protagonista del futuro y del desarrollo sostenible financiando esta iniciativa!
bioconstrucción
La bioconstrucción en el ámbito residencial se refiere al conjunto de técnicas de diseño, construcción e instalaciones orientadas a la realización de edificios sostenibles, saludables y eficientes, mediante el uso de materiales naturales, soluciones de bajo impacto ambiental y tecnologías enfocadas en el bienestar habitacional. Las intervenciones y enfoques más comunes incluyen: el uso de materiales ecológicos y reciclables; aislamiento térmico natural; empleo de madera estructural y materias primas de bajas emisiones; optimización de la orientación y de la iluminación natural; ventilación mecánica controlada; integración de sistemas de alta eficiencia energética; uso de energías renovables; gestión inteligente del consumo y calidad del aire interior. La bioconstrucción no busca exclusivamente la reducción del consumo energético y de las emisiones que alteran el clima, sino también la mejora del confort habitacional, de la calidad de vida y de la sostenibilidad global del edificio a lo largo de todo su ciclo de vida. Este enfoque permite reducir el impacto ambiental del sector de la construcción, responsable de una parte significativa del consumo energético global y de las emisiones de CO₂, favoreciendo al mismo tiempo un modelo de vivienda más eficiente, resiliente y orientado a la salud de las personas. En este contexto, la creciente atención normativa y la difusión de incentivos dedicados a los edificios sostenibles están acelerando la transición hacia un patrimonio inmobiliario cada vez más verde, eficiente y conforme con los objetivos europeos de sostenibilidad y descarbonización para 2030.
¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS MEDIOAMBIENTALES GENERADOS POR EL PROYECTO?
Fast Ticket
Invierte en los primeros días de campaña para obtener un tipo de interés bruto anual adicional del 0,5%.
Green Generation
Bonificación de rendimiento adicional del +0,5% bruto anual en toda la financiación verde, reservada para menores de 24 años (de 18 a 24 años) a través de los Puntos Ambientales del programa GreenPremio."
Bosque de la Energía
Por cada inversión de 1.000€ (o múltiplos), Ener2Crowd contribuirá ADOPTANDO UN OLIVO a través del programa Apadrina un Olivo.
Saber más