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Días restantes0
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Rendimiento anual9,75%
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Duración de la inversión36 MESES
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Inversores96
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Inversión individual Mín/Máx300 / 320.000€
EN QUÉ VOY A INVERTIR
La empresa Gatto Bianco S.r.l. solicita un préstamo mínimo de 100.000 euros (con un máximo de 300.000 euros) para la renovación y mejora energética de un apartamento que se utilizará como B&B situado en el centro de Bari (BA).
Gatto Bianco es una empresa activa desde 2015 especializada en servicios de alojamiento de Hoteles, Guest House, B&B con numerosas propiedades en gestión.
Los trabajos de renovación y mejora energética de la propiedad ya han comenzado y están en curso.
En particular, las intervenciones en la propiedad se refieren a:
- Sustitución de los marcos de las ventanas por nuevas ventanas de PVC con triple acristalamiento .
- Sustitución de la caldera por bomba de calor aire-agua
- Realización de falsos techos y paredes de pladur con manta aislante
- Instalación de puerta de seguridad de transmitancia
- Aislamiento interior de paredes exteriores mediante tabiques de pladur con manta aislante
- Sustitución de instalaciones eléctricas y de fontanería
- Asistencia de albañilería para sistemas de fontanería, electricidad y refrigeración
Gracias a las intervenciones, será posible actualizar y hacer más eficiente energéticamente el piso de 600 metros cuadrados.
La propiedad es de la década de 1960 y el APE PRE (Attestazione di Prestazione Energetica precedente all'intervento) cuenta con una clase de tipo "C" con un consumo de 176,33 kWh por metro cuadrado. Gracias a las intervenciones de renovación y eficiencia se podrá alcanzar una clase de tipo "A2" con un consumo estimado de unos 80 kWh por m2 y consiguiente reducción de las necesidades energéticas estimada en un 50%-60%, amplificada por la favorable zona climática de la Ciudad, mejorando no sólo el consumo sino también la calidad de vida de los espacios cubiertos por las intervenciones.
¿CÓMO SE DESARROLLAN ESTE TIPO DE INSTALACIONES?
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PUNTUACIÓN CUALITATIVA Y PUNTUACIÓN FINANCIERA
ENERSCORE+ & EASYSCORE EXPERT INTEGRATED
Ener2Crowd proporciona un primer parámetro cualitativo llamado ... ¡Regístrese o inicie sesión para conocer todos los detalles!
DEFINICIÓN DEL TIPO DE INTERÉS
En los últimos meses, el entorno socioeconómico mundial ha traído consigo un fuerte aumento de la inflación, ... Regístrese o inicie sesión para conocer todos los detalles!
EL LUGAR DE LA INTERVENCIÓN
El lugar de celebración será en ... ¡Regístrate o inicia sesión para conocer todos los detalles!
GATTO BIANCO S.R.L.
Gatto Bianco Hotels & Guest House representa una realidad prestigiosa en el sector de la hostelería, una empresa que ha sabido combinar la pasión por el sector con la búsqueda constante de un servicio de alta calidad. Su misión es ofrecer una hospitalidad de excelencia, creando ambientes refinados y acogedores en los que cada detalle está pensado para garantizar el máximo confort a los huéspedes.
Con una red de instalaciones situadas en zonas estratégicas, Gatto Bianco Hotels & Guest House es capaz de satisfacer las necesidades de una clientela internacional. Su equipo altamente cualificado, multilingüe y cortés gestiona directamente todos los aspectos de la hospitalidad, garantizando una experiencia única y personalizada para los huéspedes.
En el contexto de una industria turística en constante evolución, la empresa ha consolidado su posición de liderazgo, distinguiéndose como operador líder en la comercialización de alojamientos diseñados para convertirse en prestigiosos alojamientos de alquiler corto. A través de una gestión cuidadosa y un enfoque estratégico, Gatto Bianco se confirma como una realidad sólida y en constante expansión.
LA OPINIÓN DEL ANALISTA
El análisis de la Sociedad que se propone para el cobro de la financiación es el resultado del Informe aportado por EasyFintech S.r.l.. - Licencia art. 134 TULPS Prefectura de Milán prot. no. 14795/12B15E de 31/01/2020 - basado en calculadoras de bases de datos disponibles como Crif, CriBis, CeBi, Cerved, Dun & Bradstreet, InfoCamere y otras herramientas de scoring financiero que combinan el análisis tradicional (económico-financiero, andamental, reputacional) con metodologías estadísticas basadas en Inteligencia Artificial, Machine Learning y Análisis de Datos.
EasyFintech S.r.l. es una empresa de servicios de consultoría, consultoría y análisis de datos.
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Estructura contractual
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ESTRUCTURA DE COSTES
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PLAN DE AMORTIZACIÓN DE LA FINANCIACIÓN
El plan de amortización prevé el reembolso... Regístrate o inicia sesión para conocer todos los detalles ¡!
CONFLICTOS DE INTERÉS
Las Personas Relevantes, excepto el Responsable de la Política de Conflictos de Intereses y el Proveedor de Servicios de Crowdfunding, que en ningún caso podrán participar en Ofertas de Crowdfunding publicadas en la Plataforma, podrán invertir en la presente Oferta de Crowdfunding, en igualdad de condiciones con el resto de Inversores y sin trato preferente ni acceso privilegiado a la información.
Para más información consulte la política en la siguiente dirección enlace .
ODS DEL PROYECTO
Los ODS - (Objetivos de Desarrollo Sostenible) son 17 objetivos definidos por la Organización de las Naciones Unidas en la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible. como marco de una estrategia programática "para lograr un futuro mejor y más sostenible para todos" en 2030.
https://sdgs.un.org/goals
¿Por qué estos ODS?
- ODS 7 hay un ahorro sustancial de energía generado por intervenciones de eficiencia;
- ODS 9 implementa estructuras e infraestructuras resilientes;
- ODS 11 mejora de la vivienda asequible y de las comunidades locales;
- ODS 12 consumo responsable y eficiente de los recursos disponibles;
- ODS 13 activación de prácticas sostenibles en la mitigación del cambio climático y la contrarreacción con la reducción de GEI relacionada.
¡Conviértete en un actor clave del futuro y el desarrollo sostenible financiando esta iniciativa!
ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA
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BENEFICIOS MEDIOAMBIENTALES DEL PROYECTO
Se estima que. . Regístrate o inicia sesión para conocer todos los detalles ¡!
Estos son los efectos y beneficios que también se pueden generar gracias a tu aportación!
Fast Ticket
Invierte en los primeros días de campaña para obtener un tipo de interés bruto anual adicional del 0,5%.
Green Generation
Bonificación de rendimiento adicional del +0,5% bruto anual en toda la financiación verde, reservada para menores de 24 años (de 18 a 24 años) a través de los Puntos Ambientales del programa GreenPremio."
