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Giorni mancanti18
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Rendimento annuo10,50%
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Durata del finanziamento15 MESI
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Investitori68
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Investimento min/max300 / 250.000€
NOVITÀ - INVESTOR BOOST
NOVITÀ - TASSO D'INTERESSE IN BASE AGLI IMPORTI INVESTITI
Per i primi 7 giorni di raccolta è presente anche il “fast ticket” +0,5% da aggiungere ai tassi sopra elencati.
IN COSA STO PER INVESTIRE
Heal Estate S.r.l. promuove “Casa Armonia”, un esclusivo progetto residenziale ex novo nel cuore di Padova, concepito secondo avanzati principi di bioedilizia e bioarchitettura consapevole, per il quale è richiesto un finanziamento ponte compreso tra un minimo di €100.000 e un massimo di €250.000. L’iniziativa prevede la realizzazione di una villa unifamiliare di pregio sviluppata su due livelli, progettata con l’obiettivo di creare un ecosistema abitativo sano, sostenibile e orientato al benessere della persona, integrando comfort abitativo, qualità architettonica e riduzione dell’impatto ambientale.
Il progetto si distingue per l’ampio utilizzo di materiali naturali ed ecocompatibili selezionati secondo criteri di salubrità, traspirabilità e sostenibilità ambientale. Tra gli elementi caratterizzanti figurano biomattoni in calce-canapa ad elevate prestazioni termoigrometriche, isolamenti di origine vegetale e finiture interne naturali quali intonaci in argilla bianca, pavimentazioni in pastellone di calce e parquet in rovere naturale. Tali soluzioni consentono di favorire la regolazione naturale dell’umidità interna, migliorare la qualità dell’aria indoor e garantire un elevato comfort termo-acustico durante tutto l’anno.
L’approccio progettuale pone inoltre particolare attenzione all’integrazione tra architettura, efficienza energetica e sostenibilità ambientale, attraverso un involucro edilizio altamente performante e un sistema impiantistico di ultima generazione che comprende impianto fotovoltaico, soluzioni ad alta efficienza e tecnologie orientate alla riduzione dei consumi energetici grazie all'utilizzo e scelta di materiali premium ecocompatibili. Completa il progetto un ampio giardino progettato secondo criteri di armonia paesaggistica e tutela della biodiversità locale. Grazie a questo modello di “bioedilizia sartoriale”, Casa Armonia si propone come una soluzione abitativa di nuova generazione, capace di coniugare innovazione tecnologica, benessere abitativo e sostenibilità, raggiungendo elevati standard qualitativi ed energetici in classe A4.
Landing page del progetto con tutti i dettagli https://casaarmonia.healestate.it/
IL PROGETTO - BIOEDILIZA
L'INTERVENTO
COME SI RIPAGA L'INVESTIMENTO
ESAME QUALITATIVO
TASSO DI INTERESSE
IL LUOGO DELL'INTERVENTO
HEAL ESTATE S.R.L.
IL PARERE DELL'ANALISTA
L’analisi della Società che si propone per la raccolta di finanziamenti è frutto del report erogato da EasyFintech S.r.l. – Licenza art. 134 TULPS Prefettura di Milano prot. n. 14795/12B15E del 31/01/2020 – basato su calcolatori delle banche dati disponibili quali Crif, CriBis, CeBi, Cerved, Dun & Bradstreet, InfoCamere e altre strumentazioni di scoring finanziario integrate con AI, Machine Learning e Data Analysis.
STRUTTURA CONTRATTUALE
STRUTTURA DEI COSTI
PIANO DI AMMORTAMENTO DEL FINANZIAMENTO
ASSUNZIONE DEL RISCHIO
Il crowdinvesting rappresenta una forma di crowdfunding finalizzata alla raccolta di capitali per iniziative imprenditoriali. Attraverso piattaforme digitali autorizzate, gli investitori possono sostenere progetti aziendali ottenendo, a seconda della tipologia di offerta, una partecipazione nel capitale della società (equity) oppure un rendimento periodico sotto forma di interessi (lending). Si configura come un canale di finanziamento alternativo e complementare al credito tradizionale, in grado di agevolare l’accesso ai capitali per le imprese e, al contempo, di offrire agli investitori sia retail sia professionali nuove opportunità di diversificazione del portafoglio e di rendimento, contribuendo in modo concreto allo sviluppo dell’economia reale. Come per ogni altra forma di investimento, anche il crowdinvesting comporta potenziali rischi. Prima di aderire a un’offerta, è essenziale che l’investitore analizzi in modo ponderato tutte le informazioni disponibili. L’assunzione consapevole del rischio costituisce un passaggio fondamentale del processo decisionale. È quindi opportuno interrogarsi preventivamente sulla propria propensione al rischio e informarsi in maniera completa e trasparente riguardo alle caratteristiche e alle incertezze legate all’investimento.
A differenza dei canali di investimento tradizionali, il crowdinvesting crea un collegamento diretto tra imprese e investitori, favorendo la partecipazione attiva alla crescita del tessuto imprenditoriale e allo sviluppo dei progetti finanziati. Tale rapporto diretto, innovativo e disintermediato, richiede tuttavia una piena consapevolezza dei rischi connessi allo strumento. Da Novembre 2023 il settore è disciplinato dal Regolamento Europeo ECSP (European Crowdfunding Service Providers Regulation), che ha introdotto un quadro normativo uniforme a livello comunitario, rafforzando gli standard di trasparenza, le procedure di valutazione dei rischi e le tutele a beneficio degli investitori.
CONFLITTI D'INTERESSE
I Soggetti Rilevanti, tranne il Responsabile della Policy sui Conflitti di Interesse e il Fornitore di Servizi di Crowdfunding, che non possono in nessun caso partecipare alle Offerte di Crowdfunding pubblicate sulla Piattaforma, sono autorizzati ad investire in questa Offerta di Crowdfunding, a parità di condizioni rispetto a tutti gli altri Investitori e senza trattamenti preferenziali o di accesso privilegiato alle informazioni.
Per maggiori informazioni consultare la policy al seguente link
SDGS ATTIVATI DAL PROGETTO
Gli SDGs - (Sustainable Development Goals) sono 17 obiettivi definiti dall’Organizzazione delle Nazioni Unite nell’Agenda 2030 per lo Sviluppo Sostenibile come framework di una strategia programmatica "per ottenere un futuro migliore e più sostenibile per tutti" entro il 2030.
https://sdgs.un.org/goals
Perché questi SDGs?
• SDG 3 ambienti abitativi più salubri attraverso materiali ecocompatibili;
• SDG 7 risparmio energetico ed efficienza energetica generale dell'edificio;
• SDG 9 innovazione grazie all'orientamento in bioedilizia e bioarchietttura;
• SDG 11 miglioramento dell’abitazione accessibile e sostenibile;
• SDG 12 consumo responsabile ed efficiente delle risorse disponibili;
• SDG 13 attivazione di pratiche sostenibili in contrasto e mitigazione al cambiamento climatico con relativa riduzione di GHG.
Diventa protagonista del futuro e dello sviluppo sostenibile finanziando quest’iniziativa!
BIOEDILIZIA
La bioedilizia in ambito residenziale si riferisce all’insieme di tecniche progettuali, costruttive e impiantistiche orientate alla realizzazione di edifici sostenibili, salubri ed efficienti, attraverso l’utilizzo di materiali naturali, soluzioni a basso impatto ambientale e tecnologie finalizzate al benessere abitativo. Gli interventi e gli approcci più diffusi comprendono: utilizzo di materiali ecocompatibili e riciclabili; isolamento termico naturale; impiego di legno strutturale e materie prime a basse emissioni; ottimizzazione dell’orientamento e dell’illuminazione naturale; ventilazione meccanica controllata; integrazione di impianti ad alta efficienza energetica; utilizzo di energie rinnovabili; gestione intelligente dei consumi e qualità dell’aria indoor. La bioedilizia non mira esclusivamente alla riduzione dei consumi energetici e delle emissioni climalteranti, ma anche al miglioramento del comfort abitativo, della qualità della vita e della sostenibilità complessiva dell’edificio lungo tutto il suo ciclo di vita. Questo approccio consente di ridurre l’impatto ambientale del settore edilizio, responsabile di una quota significativa dei consumi energetici globali e delle emissioni di CO₂, favorendo al contempo un modello abitativo più efficiente, resiliente e orientato alla salute delle persone. In tale contesto, la crescente attenzione normativa e la diffusione di incentivi dedicati agli edifici sostenibili stanno accelerando la transizione verso un patrimonio immobiliare sempre più green, efficiente e conforme agli obiettivi europei di sostenibilità e decarbonizzazione entro il 2030.
QUALI SONO I BENEFICI AMBIENTALI GENERATI DAL PROGETTO?
Fast Ticket
Investi nei primi giorni di apertura della campagna, per te subito lo 0,5% di tasso di interesse lordo annuo in più.
Green Generation
Bonus di rendimento aggiuntivo dello +0,5% lordo annuo sugli investimenti green, riservato agli Under24 (18-24 anni) tramite i Punti Ambiente del programma GreenPremio.
Bosco dell'energia
Per ogni investimento pari a 1.000€ (o multipli), effettueremo una donazione a favore dei progetti ad alto impatto sociale ed ambientale proposti da zeroCO2.
Scopri di più