La società MyEnergy S.p.A. chiede un finanziamento minimo di € 275.000 (con massimo di € 400.000) per effettuare degli interventi di riqualificazione energetica di un edificio sito a San Giuliano Milanese (MI).
Le categorie nelle quali verranno effettuati gli interventi saranno le seguenti:
• Isolamento termico delle superfici
• Sostituzione caldaie di nuova generazione ibride e pompe di calore
• Sostituzione infissi
• Installazione impianti solari fotovoltaici
• Installazione batterie e colonnine di ricarica
ATTENZIONE: Gli interventi di riqualificazione oggetto della campagna rientrano ancora nel beneficio fiscale dato dal Superbonus 110% in quanto le CILAS sono già state presentate e i progetti rendicontati e consuntivati secondo normativa vigente prima del Decreto Legge 16 Febbraio 2023.
L’Ecobonus e Sismabonus 110% sono agevolazioni previste dal Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito dalla Legge 77/2020) che aumenta al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica degli edifici, per interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture necessarie.
Il progetto prevede l'uso di tale agevolazione per svolgere lavori di riqualifica edilizia di alcuni edifici. I proprietari degli immobili, al fine di non pagare l'intervento, cedono la detrazione del 110% a loro spettante a chi ha svolto i lavori, in questo caso a MyEnergy S.p.A., la quale utilizzerà i crediti internamente per trarne un beneficio fiscale diretto.
Tale modello operativo permette al crowd di investire finanziando la quota di spese che il proponente ha per sostenere le fasi dei lavori (materiali, pratiche, ingegneria, progettazione, interventi di efficientamento, etc.).
Decreto Legge 16 febbraio 2023 – “Misure urgenti cessioni da crediti da bonus fiscali in edilizia”: decretato lo stop a cessioni di crediti e sconti in fattura per lavori futuri a partire dall’entrata in vigore del decreto. La misura non è retroattiva, gli interventi edilizi già iniziati e o in cui è stata presentata la CILAS precedentemente non sono oggetto del Decreto: questo significa che gli interventi oggetto di questa campagna rientrano ancora nel Superbonus 110%.
IMPORTANTE: MyEnergy non cederà il credito ma lo compenserà internamente per trarre un beneficio fiscale diretto dell'aliquota del 110%. Pertanto non sono previste cessioni a banche e o istituti di credito. La società si farà carico direttamente del credito fiscale attraverso compensazione interna dei crediti per trarne un beneficio fiscale diretto.
Ener2Crowd fornisce un parametro normalizzato chiamato "EnerScore" che viene assegnato ad ogni singola proposta di investimento. Questo parametro definisce un RATING GLOBALE che riassume in maniera oggettiva, completa e comprensibile tutti i dati che caratterizzano il progetto.[...] (Iscriviti ora per scoprire di più).
Negli ultimi mesi, il contesto socio-economico globale sta portando ad un forte aumento dell’inflazione, ossia dell'aumento prolungato del livello medio dei prezzi di beni e servizi. Per questo motivo, la BCE prevede un aumento dei tassi sui mutui e sui finanziamenti con l’obiettivo di preservare il potere d’acquisto dei consumatori.
In questa situazione anche Ener2crowd ha scelto di inserire il cosiddetto “Fattore di correzione” del tasso di interesse (Fc), con il fine di adeguare i tassi di interesse (e quindi i tassi di rendimento per gli investitori), alla variabilità della situazione generale dei mutui.
COME SI APPLICA IL FATTORE Fc [...] (Iscriviti ora per scoprire di più)L'intervento di riqualificazione energetica verrà effettuato su un edificio a San Giuliano Milanese (MI).
MyEnergy è un'azienda italiana tra i principali EPC contractor (Engineering, Procurement and Constructor) a livello nazionale e internazionale.
Fondata da un gruppo di ingegneri con elevata esperienza nel campo della green economy, si occupa di progettazione, installazione e collaudo di impianti fotovoltaici, fornisce un servizio professionale di assistenza post-vendita e manutenzione degli interventi realizzati e eroga consulenza specialistica nel settore dell'energia e delle fonti rinnovabili.
Lo scopo di MyEnergy è ricercare, individuare e sviluppare soluzioni sostenibili che puntino all’efficienza energetica, allo sviluppo delle fonti energetiche rinnovabili in Italia e all’estero, al risparmio energetico.
Da questa filosofia, orientata sin dalle origini al rispetto dell’ambiente e a rigorosi criteri di qualità, affidabilità e professionalità, nascono progetti innovativi per le esigenze energetiche di imprese, privati e enti pubblici, che fanno di Myenergy uno dei General Contractor leader nel settore.
MyEnergy rispetta tutte le leggi e i regolamenti concernenti salute, sicurezza, e ambiente, e si impegna a mantenere condizioni di lavoro sicure. Il rispetto dei valori di equità e obiettività sono il punto di forza di MyEnergy, e sono resi pubblici attraverso i documenti Equità, Obiettività E Tutela Della Persona e Politica Aziendale.
MyEnergy crede nell’innovazione per affrontare con coraggio ogni nuova sfida fornendo le competenze con impegno e determinazione, per garantire i massimi standard qualitativi. Lavora con responsabilità e la massima trasparenza per mantenere le promesse sviluppando soluzioni sostenibili volte al risparmio di energia e alla riduzione delle emissioni di CO2 per assicurare alle nuove generazioni un futuro sostenibile.
MYENERGY S.P.A. è un’azienda strutturata che opera nel mercato dal 2006 come EPC (Engineering, Procurement & Construction) nel settore del fotovoltaico sia in Italia sia all’estero nei settori industriale, residenziale e pubblico.
L’Amministratore della Società è Simone Foti.
La metodologia di analisi adottata prevede il calcolo di un indicatore sintetico di rischio, denominato Easyscore Integrato, ottenuto mediante algoritmo proprietario che integra e sintetizza tre scoring parziali (Easyscore Expert, CeBi Score 4 e CR Score). L’Easyscore Integrato colloca l'azienda ad un punteggio di 84,2/100 che corrispondente al giudizio “Sicurezza”.
Di seguito vengono riportate la sintesi delle analisi degli altri scoring parziali:
• Rating Cribis D&B: valuta la solvibilità finanziaria e l’affidabilità commerciale dell’impresa attraverso il calcolo del Rating Cribis d&b (Failure score, Delinquency score, Paydex Cribis d&b, eventi negativi). A MYENERGY S.P.A. è stato attribuito un Rating Cribis pari a “1” con un rischio di cessazione minimo. La consistenza finanziaria corrisponde a “1A”.
• CeBi Score 4: Le elaborazioni CeBi forniscono il calcolo della PD – Probability Default mediante algoritmo certificato per il mondo delle banche, nell’ambito dei modelli di scoring e dei sistemi di rating interni (c.d. Internal Rating Based) utilizzati dagli Istituti di Credito italiani. I punteggi (score) valutano la solidità economico finanziaria dell'impresa, collocata nel suo sistema economico di riferimento attuale e prospettico. L'analisi del bilancio al 31-12-2021 sotto il profilo del rischio di insolvenza classifica l'impresa nella classe S4, corrispondente ad una situazione di Solvibilità con una PD dello 0,12%. Questa classe comprende il 22,15% delle imprese appartenenti al settore INSTALLAZIONE DI MACCHINE E APPARECCHIATURE INDUSTRIALI. L'impresa si colloca al di sopra della media di settore.
• CR Score: esprime in maniera sintetica un giudizio sulle modalità di utilizzo delle linee di credito che le sono state concesse dal sistema bancario, segnalate all’interno della Centrale dei Rischi Banca d’Italia. Lo Score riferito alla Centrale dei Rischi Banca d’Italia, calcolato su un arco temporale di 12 mesi. Tale valore è riservato in quanto non si tratta di un dato pubblico, ma mostra un livello di “Sicurezza”.
Le analisi che precedono, sintetizzate nell’Easyscore Integrato, collocano l’azienda MYENERGY S.P.A. in un’area di “Sicurezza”, attribuendole un punteggio di 84,2/100.
CONCLUSIONI
La forte domanda di mercato sta trainando la crescita di MYENERGY S.P.A., che verrà confermata anche per il 2022 e vedrà superare i 20 milioni di fatturato grazie alla diversificazione dei settori industriale, residenziale e della pubblica amministrazione in cui opera l’azienda.
Dalla analisi condotte MYENERGY S.P.A. mostra risultati molto positivi in termini di affidabilità commerciale, bilanci, sicurezza economico-finanziaria e di storicità aziendale ed è posizionata in un’area di rischio minimo corrispondente a un giudizio di “Sicurezza” al di sopra della media del settore di riferimento.
Il Contratto di Finanziamento è un mutuo di scopo: MyEnergy S.p.A. si obbliga ad utilizzare i fondi ricevuti dagli Investitori esattamente come previsto nel Progetto illustrato nell'offerta al pubblico e a non distoglierli per altre finalità.
Il costo previsto per la riqualificazione energetica è stimato in un totale di circa € 640.000. Il Target minimo della raccolta su Ener2Crowd coprirà il 42% del Capex, mentre il Target Massimo il 62% del totale.
La campagna di lending crowdfunding è un prestito ponte che serve alla società per coprire i costi e proseguire con le opere di riqualificazione; la quota restante del Capex viene coperta da prestiti bancari già contrattualizzati e fondi societari.
Il piano di ammortamento prevede la restituzione di Capitale ed Interessi ad ogni rata. Sono presenti due rate di preammortamento di solo interessi; in seguito si avranno rate trimestrali pari a € 70.809,02.
Il seguente piano di ammortamento per MyEnergy S.p.A. è calcolato con un tasso di interesse del 7% per un totale di €400.000.
*al lordo di eventuali ritenute fiscali.
• SDG 7 vi è un consistente risparmio energetico generato dagli interventi di efficientamento;
• SDG 9 implementa le strutture e infrastrutture resilienti;
• SDG 11 miglioramento dell’abitazione accessibile e delle comunità locali;
• SDG 12 consumo responsabile ed efficiente delle risorse disponibili;
• SDG 13 attivazione di pratiche sostenibili in contrasto e mitigazione al cambiamento climatico con relativa riduzione di GHG.
Diventa protagonista del futuro e dello sviluppo sostenibile finanziando quest’iniziativa!
L'efficientamento energetico in ambito residenziale si riferisce alle misure e agli interventi che mirano a ridurre il consumo energetico degli edifici residenziali esistenti, migliorandone l'efficienza nell'uso delle risorse energetiche. Gli interventi abituali effettuati per raggiungere questo scopo sono: isolamento termico; sostituzione degli infissi; efficientamento degli impianti di riscaldamento e raffreddamento; illuminazione efficiente; uso di tecnologie e apparecchiature efficienti; installazione di impianti di energia rinnovabile; gestione e monitoraggio energetico intelligente. L'efficientamento energetico negli edifici non solo riduce i costi energetici per i proprietari, ma contribuisce anche alla riduzione delle emissioni di gas serra e al miglioramento della sostenibilità ambientale. In molti paesi, esistono anche incentivi e programmi governativi per promuovere l'efficientamento energetico degli edifici residenziali. Oggi circa il 75% del parco immobiliare dell'UE è inefficiente sotto il profilo energetico, ciò significa che gran parte dell'energia utilizzata viene sprecata ( 1 ). Sostenere la transizione energetica è un passo importante per efficientare il patrimonio immobiliare e avvicinarci agli obiettivi di sviluppo sostenibile entro il 2030.
Uno dei requisiti affinché si acceda all'Ecobonus previsto dalla Normativa è che si raggiunga un passaggio di almeno 2 Classi Energetiche (al quale equivale una riduzione del fabbisogno energetico delle abitazioni, che viene convenzionalmente espresso in kWh/mqa).
Il calcolo delle emissioni di CO2 risparmiate è stato calcolato in base agli APE (Attestati di Prestazione Energetica) pre-intervento e la simulazione dell'APE post-intervento – si stima che con il progetto di MyEnergy si avrà un risparmio energetico annuale di 86.598 kWh, che equivalgono a:
Risparmiare 37.237 kg di CO2 in atmosfera ogni anno
Piantare 3.724 alberi, un numero tale da ricoprire un'area da 19 campi da calcio
Evitare le emissioni dei gas di scarico di 26 automobili ogni anno